Ceny nemovitostí v Americe opět rostou. Nafukuje se další bublina?
21.11.2013Tempo, kterým roste americký realitní trh, znovu budí pozornost. Za posledních 16 měsíců dosáhl index sledující ceny nemovitostí 18,4% zhodnocení a blíží se tak předkrizovému vrcholu, 22,7 %. Budoucí očekávání investorů jsou však zatím střízlivá.
Kupci domů věří v rychlý nárůst hodnoty nemovitostí pouze v krátkém horizontu. V průměru očekávají, že v příštím roce cena poskočí o 5,7 %, kdežto v desetiletém výhledu uvažují pomalejší tempo, 4,2 %. Přesvědčení, že investice do realit je nejlepší způsob dlouhodobého zhodnocení peněz, opět sílí. Zatím se však pohybuje umírněně pod krizovými hodnotami. Na jednu stranu tak americký realitní trh prozatím nevykazuje známky iracionálního chování, zdá se však, že zkušenosti z minulých let nebyly dostatečným poučením pro vnímání trhu s nemovitostmi.